选择投资产业股。

前言： 打造完美组合。

一直希望，自己退休投资组合中的公司，能够比较全面的涵盖各类型的业务。

目前已有了： 手套业、廉航业、工业/消费、保险、棕油业。 
个人以为，为使组合完整，必须加入： 油气、地产、银行金融。

几年前成立的 《杠杆投资 Pbbank 组合》， 是间接投资了我国最优秀的银行 —— 大众银行。因此，银行业算是有了。（迟些若有多资金，会考虑收点 AeonCr）
 
 接下来该投资的，是地产业、油气业。

说来惭愧。。。这么多年来，始终未曾买入过一家地产或油气公司。
只因觉得它们的业务复杂难懂，且往往与一些政治利益集团有着千丝万缕的关系。 

时至今日，对这两个行业依然陌生。
因此，先给自己下个规定： 油气与地产业，各别在组合中不得占超过10%比重。


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产业股 选美会。

由于不熟悉，投资产业公司时最注重三项指标： 安全、安全、安全。 
具体来说，就是寻找 低负债、高赚幅、高效率、高成长、资历久信誉好的大型公司。  

首先，个人观念认为：大即是稳。为了投资安全，只从大型公司中选取对象。
因此，初选名单为 产业版 市值最高前十名： 

UEMS，Spsetia，Sunway，IJMLand，IGB，Mahsing，UoaDev，E&O，Trop，TAGB。

然后，公司必须有较高的经营效率。以 ROE 为标准，先把名单中的公司淘汰一半。 
剩下五家： Spsetia，Sunway，Mahsing，UoaDev，Trop。

债务杠杆，乃危险之根源。 
安全为上，再把 net gearing 较高的 Trop 和 Sunway 剔除。
 
三甲出炉： SpSetia，Mahsing，UoaDev。 
（基本上，未来几年它们都属 高成长 公司）。

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这几天向一些人请教了有关 Iskandar 区域的房产前景。大部分给予的回复，都认为那里的产业将会 供过于求。因此，投资产业股时，个人选择避开 Iskandar 主题的公司。

Mahsing 和 SpSetia 都有进军 Iskandar，但占总体产值比例不高，也算安全。
而 UoaDev 只专注巴生谷，完全不涉足 Iskandar，是为投资首选。

以 DY 来看，UoaDev > SpSetia > Mahsing。
以 PE 来看，UoaDev < Mahsing < Spsetia。
 （另，基于其 CEO 刘启盛和一些高层即将离职，个人对 Spsetia 给予扣分。）

最终排名： 

冠军 UoaDev， 亚军 Mahsing，季军 SpSetia 

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若只买入一家 UoaDev，投入资金的顶限为组合的 10%。
若三甲都买入（分散风险），在组合中的比重各限定为 5%、3%、2%。

资金，筹措中。。。^^

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